Землеустроительная экспертиза – это аналитика всех документов, полученных ранее на земельный участок, установление точности и соответствия действительности всех, заявленных характеристик на землю. Экспертиза может быть как внесудебной, суть которой заключается в установлении согласия между всеми собственниками земельного надела, так и судебной (проводится только по назначению органов судебной власти).
После проведения экспертизы вы будете точно знать четкие границы и размеры земельного участка, закрепленного за каждым собственником, а также соответствие данных, указанных в техническом паспорте, или кадастровой выписке. Анализ кадастровых работ позволит найти способы выдела участка в соответствии с долевым его использованием.
Нововведения и реформы в сфере земельно-имущественных отношений сейчас не редки, постоянно происходят какие-либо изменения, в связи с активным развитием строительства нового жилья и вовлечением земель в этот оборот.
Если решить спор не удается путем проведение досудебной землеустроительной экспертизы, то заявителю необходимо подать в суд ходатайство, чтобы органы судебной власти сделали запрос на землеустроительную экспертизу.
Порядок проведения землеустроительной экспертизы:
- Найти организацию, которая выполняет данные работы. Обратитесь в наш центр;
- Эксперты проводят предварительный анализ документов, изучают все характеристики земельного участка, определяют этапы проверки;
- Составление и заключение договора на выполнение работ;
- Проведение работ, указанных в договоре;
- Предоставление заключения о проведенной экспертизе.
Выполнять данные работы имеет право только эксперт, состоящий в СРО по таким работам и имеющий лицензию на проведение экспертизы.
Стоимость проведения землеустроительной экспертизы напрямую зависит от следующих факторов:
- Площадь земельного надела;
- Удаленность объекта;
- Перечня необходимых работ (наличие топосъемки, межевания и т.д.).